Просто о сложном. Реальная история
Краткое описание ситуации: Семейная пара, один ребёнок, у него техническое образование, она экономист. Решились на строительство дома. Возник вопрос фундамента. На участке сложные грунтовые условия, высокий уровень грунтовых вод.
На какой же фундамент надо ставить дом? (Семейный диалог)
Счастливый дом для семьи
Она: — На-а-а ... ленту?
ОН: — Это с нашим то грунтом и высоким уровнем грунтовых вод?
Она: — Тогда на-а-а ... плиту?
ОН: — С нашими доходами сможем поставить только на газовую. Вон сосед как раз выбросил.
Она: — Тогда что ... на столбики?
ОН: — Ага, весной сама будешь под дом лазить выравнивать.
Она: — О-ох! Говорила мне мама: не...
(ох-ох-ох! Такая хорошая пара, а ссорятся. Можно ли избежать конфликта?)
СВФ: — ... Дорогие мои, стоит ли подвергать семейное счастье испытаниям из-за таких пустяков. Решить, какой фундамент вам нужен — это чистый расчёт и никаких эмоций. У вас есть данные о вашем будущем доме, нужно собрать данные о вашем грунте, понять желаемые сроки строительства и, как ни странно это прозвучит, решить зачем вам нужен этот дом.
Он: — Что вы имеете ввиду?
СВФ: — Поймите — есть разные фундаменты для разных типов домов, грунтов и целей.
По большому счёту человека не должно интересовать, на каком фундаменте будет стоять его дом. Лишь бы стоял крепко и чем дольше, тем лучше. Но в России всегда особый путь.
Часто сложные грунтовые условия и нежелание (из соображений экономии) проводить геологические исследования на месте будущей застройки делают устройство и изготовление фундамента захватывающим приключением с неопределённым финалом.
И не редко тип фундамента определяют не грунтовые условия или расчёты, а количество денежных средств. Кто ищет экономичные варианты, ставят домики на фундаментные блоки или бетонные столбики.
Но часто бывает так, что сегодняшняя экономия выливается в завтрашние серьёзные расходы по ремонту фундамента и не только.
Проблемы традиционных фундаментов
А что делать, если даже плита ведёт себя не всегда так, как этого бы хотелось. А этот тип фундамента дешёвым никак не назовёшь. И люди обычно думают, что если уж мы потратились на плиту, то точно защитились от всех неожиданностей. Но и плита может перекашиваться.
Тем более ленточный фундамент, который для лёгких строений подвержен сезонным перемещениям и ещё хуже реагирует на разнородный грунт.
Она: — Вы нас пугаете.
СВФ: — Ну что вы. Догадайтесь какой у нас самый распространённый запрос на работу, если не считать изготовление фундаментов?
ОН: — Какой?
СВФ: — Ремонт фундаментов. Вы видели про бетонную плиту.
Винтовые сваи - исследование грунта и фундамент в одной конструкции
Она: — Но если мы потратим деньги на исследования, проект, то нам может не хватить на дом. Мы же не дворец строим.
СВФ: — Мы понимаем реалии современной действительности.
Поэтому 10 лет назад мы начали работу по адаптации технологии винтовых свай для малоэтажного строительства и до настоящего момента сконцентрированы на развитии этой технологии. И это не потому, что мы больше ничего не умеем.
Дело в том, что винтовая свая оказалась мощным и универсальным инструментом, позволяющим справиться с множеством сложностей, которые могут возникнуть на месте строительства: торф, высокий уровень грунтовых вод, «плывуны», перепад высот.
А поскольку с помощью винтовой сваи можно ещё и определять несущие свойства грунта, то в отсутствии геологических изысканий они стали совсем незаменимыми.
Особенности использования винтовых свай
Она: — Так значит, винтовые сваи являются гарантией надёжности фундамента?
СВФ: — Вы хотите спросить: являются ли винтовые сваи являются гарантией надёжности и любой ли, кто их использует, автоматически защищен от неприятностей? - Совсем нет. В видимой простоте винтовых свай таится опасность.
Технология СВФ Групп позволяет добиваться того, чтобы несущая способность сваи была не менее 4,5 тонн. Это проверено испытаниями и практикой. Однако неправильно полагать, что в любом грунте свая, завинченная на 1,5 метра (до нормативной глубины промерзания) будет нести 4,5 тонны. Эта величина для конкретного грунта может быть гораздо меньше, что может приводить к значительным осадкам и перекосам домов.
ОН: — В общем, понятно: никакой тип фундамента автоматически не обеспечивает надёжность.
СВФ: — Конечно. Нужны ещё знания, опыт и здравый смысл.
Ведь находятся строители, которые умудряются на «правильный» фундамент неправильно поставить дом.
Она: — С чего же нам начать? Я поняла, что если мы не делаем геологические исследования, то винтовые сваи — вариант как раз для нас?
Как заказать изготовление фундамента на винтовых сваях?
СВФ: — Думаю да, в большинстве случаев винтовые сваи подходят для использования в качестве фундаментов. Но гарантировать вам это на 100%, не «заглянув» под землю, не правильно. Моя ответственность и хорошая репутация этого не позволяют, как и гарантировать, что сделаю ваш фундамент за один день.
Нужно сделать предварительные исследования грунта. Это не совсем геологические исследования, но позволяют определить глубину заложения несущего слоя для вашего участка, есть ли неоднородность грунта и другие важные вещи.
Она: — Это дорого?
СВФ: — Для вашего расстояния 3500 рублей.
Она: — Ну что ж. Вполне.
СВФ: — Кроме того, при заключении договора на фундамент эта сумма входит в общую стоимость, т.е. само предварительное завинчивание выполняется бесплатно.
Она: — Совсем хорошо.
ОН: — А как узнать стоимость изготовления фундамента для дома?
СВФ: — Предварительную стоимость можно расчитать, если вы пришлёте планировку дома, после согласования расположения свай и других силовых элементов с вашими строителями. Но более точно расчитать стоимость фундамента можно, только получив данные предварительного исследования грунта.
Она: — Хорошо что вы нам попались. С вашей помощью мы, как минимум, получим информацию о грунте на своём участке, а если потом подробнее объясните на про сваи, то и изготовление фундамента закажем.
СВФ: — Спасибо вам. Правда, сложен и тернист путь желающего обзавестись загородным жильём, пока он не выберет строителей, которые оправдают его надежды. Но если не ошибётся с выбором, то тогда сможет решить любые задачи.
Приходите в офис, покажем, расскажем, объясним доступно. Рады будем вам помочь. Если вам нужны будут рекомендации по строителям дома, то здесь мы тоже можем помочь.
Мы в соцсетях
Группа Facebook Лента Twitter Группа Вконтакте Группа Одноклассники Канал Youtube